實用版?zhèn)€人之間借款合同樣書——【范文】-預覽頁
【正文】 ___甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十二條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息。第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。乙方應在甲方按提款計劃辦理提款手續(xù)后__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。第六條 本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證或（和）抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。3．甲、乙任何一方需要變更本合同的其他條款時，均應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。4．乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之__________的違約金。7．甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務的，應按貸款總額的萬分之_______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9．在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人因經(jīng)營管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務糾紛，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。第十三條 甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其他有關變更本合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關的其他材料，均為本合同的組成部分。第十五條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、合同第一段中的第一個空格由借款人填借款原因，第二個空格填貸款種類。如果是一次性還款，毋需還款計劃，簽訂合同時從“并按乙方要求……”處劃去后兩句話。八、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十條中約定。 16
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1