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正文內(nèi)容

上海市建設(shè)工程施工合同示范文本-20xx版(doc36)-合同協(xié)議-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 間完成以下工作: ( 1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼 續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題; ( 2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要; ( 3) 開(kāi)通施工:場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ( 4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); ( 5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù) ( 證明承包人自身資質(zhì)的證件除外 ) ; ( 6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式交給承包 人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn); ( 7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底; ( 8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 ( 包括文物保護(hù)建 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 35 頁(yè) 筑 ) 、古樹(shù)名木的保護(hù)工作,承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用; ( 9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 ( 6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。工程師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù) 承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。 13. 2 承包人在前款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。 14. 2 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 16.檢查和返工 16. 1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā) 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 35 頁(yè) 出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。 19. 4 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件,發(fā)包人組織試車(chē),并在試車(chē)前48 小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。 19. 5 雙方責(zé)任 ( 1) 由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)。設(shè)備由承包人采購(gòu)的,由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延; ( 3) 由于承 包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē), 并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用,工期不予順延。如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 22.事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。合同價(jià)款計(jì)價(jià)的方式可采用固定總價(jià)、固定單價(jià)或雙方約定的其他計(jì)價(jià)方式。 ( 2) 采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式的,除專(zhuān)用條款 另有約定外,在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),單價(jià)不作調(diào)整。 24.工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后按 約定的時(shí)間和比例逐次扣回。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同期銀行貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 26.工程款 ( 進(jìn)度款 ) 支付 26. 1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 ( 進(jìn)度款 ) 。 26. 4 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款 ( 進(jìn)度款 ) ,承包人可向發(fā)包人 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 35 頁(yè) 發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 27. 3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定: ( 1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差; ( 2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包 人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu); ( 3) 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn); ( 5) 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地; ( 6) 到貨時(shí)間早于一覽表約定的時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,造成承包人損失和 ( 或 ) 延誤工期的,由發(fā)包人 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁(yè) 共 35 頁(yè) 賠償承包人損失和 ( 或 ) 相應(yīng)順延工期。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 28. 5 承包人需要使用代用材料的,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失的,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。 30.其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。 31. 3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 28 天內(nèi)予以確認(rèn),工 程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 28 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 21 頁(yè) 共 35 頁(yè) 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32.竣工驗(yàn)收 32. 1 工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 32. 3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14 天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 32. 5 發(fā) 包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 32. 8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 33. 4 竣工結(jié)算報(bào)告確認(rèn)后 28 天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第 29 天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 33. 7 發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本通用條款第 38條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 34. 3 承包人未能在合理時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)好前款范圍內(nèi)的缺陷,發(fā)包人可自行修補(bǔ)或選擇第三方修補(bǔ),所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 本合同履行中發(fā)生上述情況,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約對(duì)承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額,由雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 37. 2 發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和 ( 或 ) 承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠: ( 1) 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知; ( 2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天 內(nèi),向工程師送交延長(zhǎng)工期和 ( 或 ) 補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 24 頁(yè) 共 35 頁(yè) 失的索賠報(bào)告及相關(guān)資料; ( 3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后,于 28 天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù); ( 4) 工程師在收到承包人送交的賠索報(bào)告和相關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可; ( 5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后 28 天內(nèi),向工程師送交索賠的相關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可選擇向雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或選擇其他方式解決。 39. 2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂?,以分包的名議分別轉(zhuǎn)包給他人。 39. 4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 28 天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及相關(guān)資料。 41. 2 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人 辦理保險(xiǎn),并文付保險(xiǎn)費(fèi)用。 41. 6 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人、承包人在專(zhuān)用條款中約定。 42. 3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人、承包人除在專(zhuān)用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。工程師應(yīng)在收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi),報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)。 44. 2 工程施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 27 頁(yè) 共 35 頁(yè) 形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案。 45. 合同解除 45. 1 本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致,可以解除。 45. 5 一方依據(jù) 45. 45. 45. 4 款約定要求解除合同的,應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能遲還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 46. 2 發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后,發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書(shū),本合同即告終止。 48. 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì) 本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充
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