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場(chǎng)地租賃合同書樣本一(標(biāo)準(zhǔn)版)-預(yù)覽頁

2025-04-02 00:41 上一頁面

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【正文】 年____個(gè)月。第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。服務(wù)質(zhì)量管理。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。 做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第八條 合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期滿乙方如無違約行為的,那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第______種方式解決(只能選擇一種): 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 乙方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話:____________________________________ 簽約日期:____________________________________ 場(chǎng)地租賃合同 篇3 出租人〔甲方〕: 承租人〔乙方〕: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔層/廳〕▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方〔是/否〕應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁ 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。 ▁▁▁▁▁▁▁。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方〔簽字蓋章〕 簽約日期: 乙方〔簽字蓋章〕 簽約日期: 場(chǎng)地租賃合同 篇4 甲方: 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原那么,就甲方現(xiàn)有的位于龍華新區(qū)的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、本合同標(biāo)的物 甲方就擁有管理的位于的部分士地面積平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用。 第一年的租金每個(gè)月每平方米元,合計(jì)每月租金約為人民幣元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。 五、履約保證金: 甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),乙方即向甲方交納人民幣作為履約保證金,乙方公司可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期〔20年月日至20xx年月日〕,建設(shè)期滿正式起租,甲方提供收款收據(jù),無須開具發(fā)票。 第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。 如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方在室外懸掛廣告牌,進(jìn)行廣告宣傳,對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修,增添各項(xiàng)設(shè)施,需提前將方案報(bào)甲方,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,一切費(fèi)用自理。 乙方必須合法經(jīng)營(yíng),必須服從各職能部門及甲方的管理,乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn),每少聘一人年增加2萬元租賃費(fèi)。 經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同,提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元。 合同期滿,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方假設(shè)不再租用,其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有
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