20xx物業(yè)工程部年度工作參考總結(jié)5篇-預(yù)覽頁
【正文】 。郵政銀行、農(nóng)商銀行，二樓202219華銀公司) 。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門窗等) 按照公司布署，經(jīng)集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達(dá)的各項施工任務(wù)，為公司節(jié)約本錢?！ ?。同時對各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進展保養(yǎng) 。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)視工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局一年一次的電梯年檢，并獲得電梯平安使用證。及時覺察有征詢題的燈具進展修復(fù)，進一步提高消防設(shè)備設(shè)備運轉(zhuǎn)可靠性?！ ?，保證設(shè)備的平安運轉(zhuǎn)，為業(yè)主制造一個良好的居住環(huán)境。 經(jīng)典的物業(yè)工程部年度工作總結(jié)(三) 時間飛逝，20xx年立即完畢?！ 〗衲晔俏覐氖挛飿I(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)。盡管在每一個環(huán)節(jié)、每一項工作都是比較慎重地，認(rèn)確實去布置、去完成，但是仍然未能防止忽略與破綻，留下一些缺憾，盡管這些缺乏未給整體工作帶來大的負(fù)面阻礙及損失，但也應(yīng)該引起高度的注重，給本人今后的工作積累一些經(jīng)歷，明白了本身的缺乏有助于今后工作的安排，提高工作質(zhì)量。物業(yè)公司要配合業(yè)主對轉(zhuǎn)讓的工程環(huán)節(jié)進展跟進。在此根底上配合業(yè)主相關(guān)部門對所有設(shè)備進展查驗、記錄。由于物業(yè)的效勞性質(zhì)，物業(yè)要對所有廠家前期整改工作進展跟進確認(rèn)，并給出專業(yè)的意見。充分表達(dá)了專業(yè)的公司應(yīng)有的素養(yǎng)。在各級領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，我們標(biāo)準(zhǔn)了各種表格、記錄的填寫，完善了庫房治理、為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準(zhǔn)確的按照。檢修保養(yǎng)過的配電柜總數(shù)在300面次以上，配電箱達(dá)500多面次，維修單報修除了1000張以上。按照工程部的有關(guān)規(guī)定和年度維保計劃，電氣專業(yè)安排日常巡檢，對相關(guān)設(shè)備，變配電室、應(yīng)急發(fā)電機系統(tǒng)、各類電動機、照明系統(tǒng)、強弱電豎井、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、電梯機房動力設(shè)備、消防、樓宇自控、安防監(jiān)控、衛(wèi)星和有線電視、和網(wǎng)絡(luò)、停車治理系統(tǒng)、等做到全面細(xì)致地維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)備的平安使用和有效運轉(zhuǎn)。使整座大廈的消防設(shè)備工作處于正常狀態(tài)，保證大廈的消防平安?！ 「M大廈前期遺留征詢題整改：在保證大廈電氣設(shè)備正常運轉(zhuǎn)的前提下，電氣專業(yè)還長期不乏余力的跟進大廈前期接收驗收時的遺留征詢題，消防系統(tǒng)施工缺陷征詢題、安防監(jiān)控系統(tǒng)的盲區(qū)覆蓋征詢題、樓宇自控的不完善、比較嚴(yán)峻的4臺制冷機組供電密集母線運轉(zhuǎn)時發(fā)出異響，嚴(yán)峻阻礙運轉(zhuǎn)平安，隨時可能造成設(shè)備財產(chǎn)損失，電氣專業(yè)對此事項長期跟進和催促廠家進展整改。加大對二次裝修的治理力度，共查出須整改工程約40余項，施工違章30余次，勒令停頓施工3次以上。由于目前租戶少使用率低，我們采取減少空置樓層公共區(qū)域照明、合理的減少大型設(shè)備使用臺數(shù)等方法降低能耗。在各級領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)助下，我們標(biāo)準(zhǔn)了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準(zhǔn)確的按照。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間接著為業(yè)主效勞及對外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進效勞以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應(yīng)修的必修，修必修好。當(dāng)報修工作較多時，及時調(diào)配其他員工支持?！ 」こ滩吭跊]有進展交接和材料不全的情況下，接收園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。 設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備平安運轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員平安的保障。 四、在技術(shù)培訓(xùn)方面。 優(yōu)秀的物業(yè)工程部年度工作總結(jié)(五) 一、部門團隊建立工作： 按照XX年工作計劃，我部于今年7月份完成工程人員的招聘工作，從年初2人擴大到現(xiàn)今6人的工程團隊，部門充分利用優(yōu)勢資源為行人部，處理了部分人員招聘壓力，并于9月份完成工程維修人員考評、更換工作，使工程團隊綜合實力，得到特別大程度提高，為后期物業(yè)設(shè)備設(shè)備正常運轉(zhuǎn)提供了重要的保證?！ 〔块T嚴(yán)格按公司要求除從業(yè)資歷證要求100%外，工程團隊的職業(yè)資歷水平也處于行業(yè)領(lǐng)先，16%人員持有中級電工證，16%人員持有高級電工證，32%人員通過外送培訓(xùn)獲得電梯治理證和高壓電工證?！ ∷?、平安消費工作： 按照工程實際情況，工程部為了保證接收設(shè)備設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每周對接收設(shè)備設(shè)備進展1次以上的平安檢查，(注：詳見《公共設(shè)備巡查記錄》)對存在平安隱患的設(shè)備及時進展修復(fù)或與地產(chǎn)主管部門溝通協(xié)調(diào)售后責(zé)任單位進展處理，部門全年共計對存在平安隱患的設(shè)備設(shè)備自行處理87項，通過溝通協(xié)調(diào)施工單位處理的39項，部門為了保證工程部員工對平安危險源的準(zhǔn)確識別，共組織了19次危險源識別及平安類專項培訓(xùn) 五、前期工程介入工作： 第一季度：共計參加地產(chǎn)工程相關(guān)會議11次?！ 〉诙径龋汗灿媽1n4異地展示區(qū)施工現(xiàn)場不定時巡查48次。工作函件建
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