20xx年蘇州市場競爭分析報告(doc)-銷售管理-預(yù)覽頁
【正文】 琉 璃 街 東 鐘 園 路北 57005 2020（ 13） 景湖街西 鐘園路南 30549 76372 酒店公寓 ≤ 蘇州普合置業(yè) 2020（ 14） 斜塘河南 車斜路西 69171 96840 居住 園區(qū)華成房地產(chǎn) 2020（ 23） 鐘園路南星塘街東 91386 807877 居住 ≤ 中海發(fā)展 鐘 園 路 南 琉 璃 街 東 方 洲 路 北（北） 139542 鐘 園 路 南 琉 璃 街 東 方 洲 路 北（南） 93686 琉 璃 街 東 方 洲 路南 124205 2020（ 31） 鐘園路南 鐘南街西 154344 308688 居住 ≤2 上海天地源 2020（ 32）景華街西 現(xiàn)代大道北（西） 320203 789256 居住 ≤ 雅戈爾置業(yè) 景華街西 現(xiàn)代大道北（東） 118333 2020 （ 33 ） 機 場 路南 339479 203687 居住 ≤ 浙江杭龍 2020 （ 08 ） 現(xiàn)代大道北，星湖街西 107495 202019 住 ≤ 中海地產(chǎn) 小計 3136705 2. 湖西版塊 金雞湖以西是蘇州工業(yè)園區(qū)的絕版黃金地段，以下幾塊土地均為 2020 年拍得，計劃在 07 年推出。 2) 90 平米與 70％指標 新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積 90 平方米以下住房須占開發(fā)建設(shè)總面積 70%以上。而眾多開發(fā)商針對園區(qū)的市場需求紛紛調(diào)整所開發(fā)項目的面 積配比構(gòu)成，必將使中小面積的比重得到極大的提升。園區(qū)中新置地開發(fā)的青年匯，為政府特批優(yōu)供房，以低價格進入市場，給周邊樓盤帶來了不小的競爭力。 2020 年，隨著房源的不斷增多和交通的日益發(fā)達，我們的競爭樓盤范圍也在擴大，各大樓盤受國家新政的影響 ，對規(guī)劃戶型、配套設(shè)施、價格等方面都作出了相應(yīng)的調(diào)整，今年的競爭，不僅僅局限于單方面，而是樓盤整體綜合實力的大比拼。 唯亭、勝浦為園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展樹立了好的榜樣，今年不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，看中了園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)日漸成熟的消費力市場，和良好的生態(tài)環(huán)境。該區(qū) 域也正因自身的地域優(yōu)勢吸引了大量來自周邊的工作人員溶入該區(qū)域內(nèi)的住宅租售市場當中。 六．綜述： 今年，我們的項目將面臨很大的競爭，我們的工作將面臨很大的挑戰(zhàn)，而在這種形勢中，沒有誰可以穩(wěn)操勝券。
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