20xx年家庭住房出租合同范本-預(yù)覽頁
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第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣
表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度，水表顯示數(shù)字為 度)。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個(gè)月的租金合計(jì) 元整。該押金無利息。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 第十五條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。
在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
按本協(xié)議第四條約定支付租金。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。租金一次性支付，乙方簽訂合同時(shí)付清房屋租金給甲方不得拖欠。如不再續(xù)租必須提前一個(gè)月告知甲方。
九、 違約責(zé)任：本合同自雙方確認(rèn)簽字后生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔(dān)由此造成的一切損失和法
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