房屋出租合同(普通常用版)-預覽頁
【正文】 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金_______個月或空置_______個月的。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3. 乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議
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