標(biāo)準(zhǔn)版二手房房產(chǎn)合同樣本-預(yù)覽頁
【正文】 的資料、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向XX申請(qǐng) 元貸款，年限________年的XX按揭貸款（以XX批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。 3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后________年____月____日前交付甲方。 ?。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较騒X辦理提前還貸手續(xù) 1）甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。 2）乙方在接到丙方書面通知到XX提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，XX到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方?！ 、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（ ），買方須在________年____月____日前交付給甲方?！ ?）經(jīng)XX審批同意放貸，乙方與XX簽訂《個(gè)人購房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到____市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方； 3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款XX直接劃入甲方指定XX賬戶上。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。同時(shí)甲X雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。） 五、房屋、物業(yè)的交割 1．該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易?！ 。瑧?yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況。如甲X雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止?！ ?．甲、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。 ，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。 ?。ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方（或乙方）承擔(dān)?！ ⑾嚓P(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進(jìn)行，雙方不算違約?！ )本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效
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