新版商用房屋租賃合同模板-預覽頁
【正文】 __日止。（也可以約定以月、年等支付租金日期） 第7條 租金支付地點：_________。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證?！ 〉?2條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！ 〉谖宀糠置庾庋b修 第16條 ________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。 第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。 第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)?！ 〉诰挪糠旨追綑嗬c義務 第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！ 〉?4條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行?！ 〉?7條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方?！ 〉?9條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 第十一部分 不可抗力和例外 第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況?！ 〉?6條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定： 1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達； 2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容?！ 〉?8條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任?！ 〉谑卟糠直ＷC 第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。 第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密?！ ∫环竭`反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 三、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1