整體房屋出租合同 (2)-預(yù)覽頁
【正文】 方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。二、 租賃期限起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。三、 租金數(shù)額租金第一、二年總計(jì)金額為 萬元/年。原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。乙方使用電 梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。甲方定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)停電、停水。甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時(shí)間及其他事項(xiàng)協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。1甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯(乙方可單獨(dú)調(diào)控、計(jì)量)，墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動(dòng)消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。水、電費(fèi)價(jià)格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。十、 乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。按合同規(guī)定的期限交納租金。(按甲乙雙方聘請中介機(jī)構(gòu)評估價(jià)值)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如不搬走，按延期時(shí)間雙倍繳納房租。1不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，延遲時(shí)間按銀行同期流動(dòng)資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。十三、合同的變更和解除租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方：(公章) 承租方：(公章)XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)委托代理人： 委托代理人：20xx年 月 日 20xx年 月 日整體房屋出租合同范文三出租方(甲方)： 證件類型：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：： 證件類型：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同共同遵守。yen。租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。(五) 轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。c、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?八) 本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月
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