物業(yè)管理協(xié)議-預覽頁
【正文】 委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。建筑面積：________平方米。
(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
、車輛行駛及停泊。
。
，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
、文化活動。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
。
、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第七條管理服務費用
：
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元。支付方式：______
(1)按政府規(guī)定的標準調整。
(5)按雙方議定的標準調整________________。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。
(2)由乙方承擔。
，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：________________。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?br /> ，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政
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