最新北京房屋租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 效的身份證明。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。）
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第___（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
第十四條北京市房屋租賃合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
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（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
（八）其他：_________.
第十六條北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的
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