廠房租賃合同范本精簡版-預(yù)覽頁
【正文】 復(fù)。 第五條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。附件與本合同具有同等的法律效力。廠房類型為_________ ， ________________結(jié)構(gòu)。租賃期_____年。 第一年年租金不變，第二年________________________________________. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 第五條 租賃費(fèi)用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。 甲方開戶行：_______________ 帳 號：_______________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________. 。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 ，對各種可能出現(xiàn)的故 障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 第十一條 裝修條款 、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 ，并按中華人民共和國的法律解釋。 甲方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________ 簽約地點(diǎn)：___________________ 簽訂時間：_____年__月__
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