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【正文】 樣書
北京市外銷商品房預售契約書樣書
賣方(以下簡稱甲方)：______
買方(以下簡稱乙方)：______
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市 區(qū)(縣) 地塊的國有土地使用權，土地使用面積為 _____平方米，土地使用年限 ________年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止，國有土地使用證號為 。乙方預購房屋的定金為 元。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。__%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。
3. 。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
第五條 甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。
第六條 甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按 向乙方補償。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。
第十條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十四條 本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第十五條 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充
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