住房屋租賃合同范本-預覽頁
【正文】 _______聯(lián)系電話：_________ 住所（址）：_________郵編：_________ 乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下： ┌┬┬┐ │序號│姓名 │公民身份號碼│ ├┼┼┤ ││ ││ └┴┴┘ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2－2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。 3－3 乙方支付租金的方式：_________。 4－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_________、_________費用由「甲方」「乙方」承擔。 5－2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應(yīng)由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 5－4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由「甲方」「甲方委托乙方」報有關(guān)部門批準后，方可進行。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 7－2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。 9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方「恢復房屋原狀」「賠償損失」。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 11－2 本合同自雙方「簽字之日」「簽字后第_________日」生效。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任?！?1－7 本合同連同附件一式_________
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