二手寫字樓買賣通用版合同-預(yù)覽頁
【正文】 。(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。第九條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣XXX________元(大寫)。以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì)。 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙 方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電 話：簽約日期： 簽約日期：二手寫字樓買賣合同范文三合同雙方當(dāng)事人：出賣人注冊地址營業(yè)執(zhí)照注冊號企業(yè)資質(zhì)證書號法定代表人：XXX_________聯(lián)系電話XX編碼XXX___委托代理人：XXX_________地址XX編碼：XXX_________聯(lián)系電話委托代理機(jī)構(gòu)注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXX___法定代表人：XXX_________聯(lián)系電話：___XX編碼：XXXXXX__買受人：XXX_________【本人】【法定代表人】姓名：XXX_______國籍【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】________ 地址：XXX___XX編碼：XXX___聯(lián)系電話：______【委托代理人】【】姓名：XXX_________國籍：XXX__ 地址：XXX________XX編碼：XXXXXX電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為XXX，施工許可證號為XXX。第三條買受人所購商鋪的基本情況。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共XXX平方米，其中，套內(nèi)建筑面積XXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXXX平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：：(：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。第六條付款方式及期限。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。甲方：乙方：日期
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