事業(yè)單位房屋出租合同范本專業(yè)版-預覽頁
【正文】 過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。
八、房屋交付及收回的驗收：
房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。
九、甲方違約責任：
l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。
十一、免責條件：
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴
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