二手房買賣居間合同標準范本-預覽頁
【正文】 華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議： 第一部分 房地產預約買賣 第一條 擬轉讓標的 賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________。 登記建筑面積為：____________平方米?！ ∧壳霸摲康禺a物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。租賃合同見附件租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自 ________年 ____月____日至________年____月____日?！ 、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任?！ 〉诹鶙l 交易定金 該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______XXX__拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算?！ ≠I方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ ?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理： ?！ 〉诰艞l 買方逾期付款的違約責任 買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任： ，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)____市建設維護稅。(6)土地增值稅。(10)提前還款罰息。(14)房地產交易服務費。(18)授權委托公證費。(22)律師費?！ ∩鲜鯻_______________________項由買方支付。賣方支付：______%?！ ！ 〉谑臈l 二手房買賣合同的簽訂 在本合同簽訂之日起____日內，買賣雙方須簽訂《____市二手房買賣合同》。該房地產證由買方領取。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起____日內向另一方提供證明?！ ！ ?、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務?！ ?，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)?！ 禵___市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______XXX__拾______元______角 ______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外?！ 。沦I賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償?！ 〉谌糠帧∑渌s定 第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決： 。 第二十六條 送達 當事人所填寫的通訊地址即為送
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