個人房屋抵押貸款合同范本3篇-預覽頁
【正文】 人為___________________。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 債務人被宣告解散、破產(chǎn)。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。每月利息以本合同借款總額的____收取。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。 第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。 五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________% 。 六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。 八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產(chǎn)。 十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。 十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。 當戶(甲方)簽章：____________ 典當行(乙方)簽章：__________ 簽訂日期：____________________ 本合同簽訂地點：______________
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