中介房產(chǎn)代理合同范本-預覽頁
【正文】 簽字)： 代表(簽字)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 中介房產(chǎn)代理合同范文篇二 委托方(以下簡稱甲方)： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真: 受托方(以下簡稱乙方)： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 房地產(chǎn)住宅項目(案名待定)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。 三、雙方權利與義務 、甲方之權利義務 )應保證對委托乙方銷售的項目及房地產(chǎn)不存在權屬爭議，同時在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項目規(guī)劃設計需要的圖紙，資料，項目運作的整體規(guī)劃，方案及甲方要求等)在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的《預售許可證》及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。乙方提供方案，甲方確認后按實際發(fā)生額支付。 )甲方需承擔售樓處的建設或租賃(并包括承擔售樓處裝修、辦公家具、設施、電腦、打印機與辦公用品及水電費、電話費、網(wǎng)費、日常運營等費用，為客戶提供看房的交通工具。 )甲方有權監(jiān)督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴格按照甲方審定的方案、價格執(zhí)行。 、乙方之權利義務 )乙方必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機構資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經(jīng)營的合法性，否則所發(fā)生的法律責任及經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。 )乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。 、)乙方應與甲方在委托范圍內充分合作，積極配合，完成有關推廣及宣傳活動。 )乙方負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。 )乙方對每個銷售單元的代理責任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同后結束。 )甲方委托乙方的代理權，乙方不得轉委托其他方。二期及后期住宅銷售均價雙方協(xié)商后確定。 銷售目標 銷售時間 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 開盤銷售 3個月 6個月 9個月 2個月 15個月 (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) (套數(shù)比) 銷售目標 20% 40% 55% 70% 100% 注：開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預售許可證》后第一次正式開盤的時間。 )銀行按揭的在購房款全部到帳后即應計提傭金及溢價分成給付乙方。 )結算賬號：雙方商定，結算時甲方以轉賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號。 、甲方保留13000平米銷售權，不計入乙方銷售業(yè)績及不提取銷售提成和溢價分成，甲方提供具體房號表作為本合同附件。 七、合同生效及其他 、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效，至全部銷售完成并結清全部營銷代理費用為止。 、若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可經(jīng)由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補充或修改，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方的權利和義務 甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業(yè)務的合法資質。 未經(jīng)乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業(yè)單獨接觸。如有確鑿證據(jù)證明乙方在開展業(yè)務的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協(xié)議，并追究相應的責任。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅追究法律責任。 在未經(jīng)乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業(yè)單獨接觸，乙方有權責令甲方立即停止其行為,并支付相應經(jīng)濟補償。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第七條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽
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