【正文】 所經營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。 第十條　合同解除 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。 (4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。 ，包租給乙方使用。 ，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 ，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 ，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 ，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。 乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。 第十四條 免責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 ，并按中華人民共和國法律解釋。 甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________ ____________年________月______日____________年________月______日 標準廠房租賃合同3 出租方(以下簡稱甲方)：________________聯系電話：___________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________聯系電話：___________________________ 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協議書樣本： 被租廠房為_____________________________門面房_____間。 租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。 廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更 (1)在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。 在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 1甲方責任 (1)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。 (2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 1本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。) 甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________ ____________年________月______日____________年________月______日 20 / 20