20xx抵押借款協(xié)議書簡(jiǎn)單范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 抵押權(quán)人(貸款人)： (以下稱甲方) 身份證號(hào)碼： 電話： 地址： 抵押人(借款人)： (以下稱乙方) 身份證號(hào)碼：電話： 住址： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物 權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。 第二條 抵押物評(píng)估價(jià)值： 抵押物議定價(jià)值為人民幣(大寫) 元整。 抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。 第五條 抵押擔(dān)保的連續(xù)性 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。辦理續(xù)期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清前期利息。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。 甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)。 (1)乙方未按約清償借款、利息或其他費(fèi)用。 甲方行使上述抵押權(quán)，無(wú)需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議。 抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任，確保抵押物價(jià)值不會(huì)減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費(fèi)用。 乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。 乙方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。 第十一條 合同生效及其他 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。 本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第一期貸款____次提齲 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。 。 (二)甲方的義務(wù)： 。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 ，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第八條爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： 。 甲方：____________(章) 代表人：____________ 銀行及帳號(hào)：________ 乙方：____________(章) 代表人：____________ 銀行及帳號(hào)：________ 14 / 14
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