20xx房產(chǎn)抵押合同簡單范本-預覽頁
【正文】 因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責賠償。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。 第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。房產(chǎn)抵押合同簡單范本 抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質(zhì)的合同。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。 第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 (二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。 第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。該補充協(xié)議必須是書面的。 第二十三條本合同附件： 1。 二、借款金額 借款人向貸款方借款人民幣共__萬元。5%。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 (二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。 (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。 第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 (二)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟。 甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方。 第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。 第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效
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