20xx年最新土地抵押借款合同范本【律師版】-預(yù)覽頁
【正文】 受償。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實現(xiàn)的情況下，建議應(yīng)當制定一份具有防范風(fēng)險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實現(xiàn)，防范風(fēng)險效益具有重要作用。國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機構(gòu)的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。③抵押財產(chǎn)的具體狀況。⑦違約責任。抵押合同的形式抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。②抵押合同被解除。權(quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔相應(yīng)的賠償責任。注意，不同的抵押物對登記部門不同。④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關(guān)
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