20xx年最新酒樓租賃合同范本【標準版】-預覽頁
【正文】 ，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方,經協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的酒樓出租給乙方。同時應明確廠房用途，以作為承租后“是否可正常使用”的判斷標準之一，也避免因承租方隨意改變廠房用途而損壞房屋。第三條 租金和租金交納期及條件：共計人民幣(大寫)___________________元。風險告知： 商鋪租賃中，一般會約定租金調整方式，即不同時期采取不同的租金標準。甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。：由乙方自行繳納。第六條 甲方的權利、義務。(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。風險告知：根據《城市房地產管理辦法》第53條的規(guī)定，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。擔保方對此承擔連帶經濟責任。，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。保密期限為_________年。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交____________仲裁委員會仲裁。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機構，否則約定無效。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。4. 確認酒樓整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，酒樓是否應恢復原狀，最好把酒樓照片存檔，并注明使用材質，作為日后原狀歸還的
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