20xx居民房購房合同范文-預(yù)覽頁
【正文】 __市區(qū)的商品房/商鋪；建筑面積：_____平方米；購房總價(jià)款：_______元；土地使用年限：____年；商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________。 第三條利率及計(jì)息方式 一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計(jì)收。 第四條還款 一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項(xiàng)用于償還貸款本、息。 第五條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。 三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月的利息作為對甲方的補(bǔ)償。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價(jià)值減少部分的本、息。 二、抵押物如發(fā)生損毀等保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極向保險(xiǎn)公司索賠。 第九條甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費(fèi)用； 二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料； 三、有權(quán)隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單)。 第十一條本合同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān) 甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________， 乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理： □按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán)； □其他。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。 第十四條公證 甲、乙雙方同意并確認(rèn)： □本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費(fèi)用或乙方有本合同約定的其他違約情形時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 三、各方確認(rèn)：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)事人及有關(guān)機(jī)關(guān)各執(zhí)___份。 二、甲方承諾： 水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。 乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 四、違約責(zé)任 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫） 房屋座落 幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途 2。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日 15 / 15
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