【正文】 決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 第一條 場地位置及用途 甲方同意將位于武漢——城地面停車場西南角停車位出租給乙方，乙方同意承租。 乙方應在合同期屆滿前10日內以書面形式向甲方提出續(xù)約，經甲乙雙方協(xié)商，若甲方同意續(xù)約的，應另行簽訂書面合同。本合同期滿10日內，乙方應結清所有合同約定款項及完結所有經濟糾紛后甲方無息退還該保證金。 第四條 甲方權利義務 甲方在收到乙方租金之日時依約將甲方指定場地交付乙方使用。 甲方僅向乙方出租停車場停車位，不負責乙方所停機動車輛的保管以及損傷、損壞、被盜損失。乙方保證其在租賃場地內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用該場地進行非法活動。 在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將該場地以任何形式轉租或轉借他人使用，如經發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止本合同、收回該場地。 第六條 合同終止及解除 在本合同有效期內，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，雙方簽訂補充協(xié)議明確。 c、未經甲方書面同意，乙方擅自將場地轉租他人。若拖欠時間超過十五天，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并保留索賠權利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構成向違約方索賠的前提條件。如人手傳送，于送達時視為已接收。 第十條 其他約定 甲乙雙方在履行合同過程中產生爭議的，任一方可直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。 第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 (2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5 日前交付。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。 乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。 未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。車內物品丟失責任，與甲方無關。 第五條、雙方責任 乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。乙方應當自甲方通知之日起 10日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。 B、因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。 第十二條、附則 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。 六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。 第一條 編號、位置、面積 停車位編號：_________ 位置：_________ 面積：_________ 第二條 承租期限 乙方承租期限即為本合同的有效期限。收取費用后，不再退費。租金支付方式為：_________ 第四條 雙方責任 甲方責任： 根據_________開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位。 承租的停車位只用于停放機動車輛。 車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任。 第八條 不可抗力 在履行本合同的過程當中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。 第十條 爭議的解決 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定在履行本合同過程當中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。 甲方：_________簽訂日期：_________ 甲方(出租方)： 地址： 代表人： 電話： 乙方(承租方)： 住址：____小區(qū) 棟 單元 號 房屋產權人： 電話： 為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，____開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經營管理。 合同期滿經雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。 負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。 不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行。 其維修養(yǎng)護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養(yǎng)護。 第七條 其它 因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于 日前通知乙方。 乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 簽訂日期： 23 / 23