20xx二手房個人購房合同標準模板-預覽頁
【正文】 本人在簽署時需到場)。 。 ，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 (二)買方采取下列第___種方式付款： ，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月 日前支付元人民幣。 第四條房屋產權及具體狀況的承諾 賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買方名下。 、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 (1)逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，分別處理。 。[1][2][3] 第八條稅、費相關規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。 第九條權屬轉移登記 (一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。買方不退房的，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付。逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。 第十一條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。 第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關文書時，視為送達。套內建筑面積為：________平方米。 第三條【房地產租約現(xiàn)狀】 該房地產所附租約現(xiàn)狀為第______項： 該房地產沒有租約。 第七條【稅費承擔】 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。 第十條【房地產交付】 賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。 第十三條【產權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。 ：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第八條。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產權人：__。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。甲方于年月日交納購房定金元。 甲方擁有所購商品房之產權。 乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。 甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行。 八、其它事項 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 賣方： 買方： ________年_____月_____日 20 / 20
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