北京物業(yè)合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、 [/U]。 第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理， [/U]。 (3) 。 [/U]。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。 、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。 (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 (6)辦公費(fèi)用。 [/U]。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。 第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。? ?。? (租用)： 。 。 (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置： [/U]。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題： (1) 。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。 ，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為。 。 ?。?。乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。 第八章 違約責(zé)任 第二十九條 因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。 第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第九章 附則 第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
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