20xx年個(gè)人租房合同協(xié)議樣本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共個(gè)月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿合同自然終止。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。具有同等法律效力。 第二條 租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份
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