北京市標準租房合同-預覽頁
【正文】 上登記的房屋建筑面積：_________________ 。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
租賃期滿合同自然終止。當場難以檢測判斷的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(4)拖欠房租累計______月以上的。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
第十三條 免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)
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