【正文】 日至__________年________月________日。
第六條房屋權(quán)利狀況承諾
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。給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款一倍】【】。
，該商品房單價(jià)每平方米_____(幣種)______元，總價(jià)款為_(kāi)____(幣種)_______元(大寫(xiě)____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
第八條付款方式和期限
(一)簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金_____(幣種)_______元(大寫(xiě)____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】【】時(shí)【抵作】【_____】商品房?jī)r(jià)款。
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買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款____(幣種)_______元(大寫(xiě)____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，占全部房?jī)r(jià)款的_____%。
該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
【《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)》】、【《房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)(實(shí)測(cè)繪)》】。
《白蟻預(yù)防合同》，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，
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：交付時(shí)線(xiàn)路敷設(shè)到戶(hù)。第7項(xiàng)需要買(mǎi)受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)因開(kāi)通、使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付________元的違約金。
：____年___月____日達(dá)到。
：_____年___月___日達(dá)到。
10.。
、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的。
第十二條交付時(shí)間和手續(xù)
(一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于______年____月____日前向買(mǎi)受人交付該商品房。
交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿(mǎn)足第十條約定的證明文件。
(1)屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等。
(5)____________________________________________________________。
(2)。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。
(二)____________________________________________________________。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。
(二)其他質(zhì)量問(wèn)題
該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、本市及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
、設(shè)備差價(jià)。
(四)民用建筑節(jié)能措施
，并符合國(guó)家、本市及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。類(lèi)型：【設(shè)計(jì)】【運(yùn)行】星級(jí)：________________________。供熱計(jì)量收費(fèi)方式：________________________。
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該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)或附件八所列情況與事實(shí)不符的，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣(mài)人承擔(dān)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)。具體內(nèi)容見(jiàn)附件九。
(三)商品房為住宅的，出賣(mài)人在房屋銷(xiāo)售前，應(yīng)當(dāng)按照北京市有關(guān)規(guī)定辦理住宅工程質(zhì)量保修擔(dān)保。
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(五)在保修期內(nèi)，買(mǎi)受人要求維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣(mài)人________日內(nèi)，出賣(mài)人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買(mǎi)受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的具體約定見(jiàn)附件十。房屋坐落、面積和價(jià)款發(fā)生變化的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將與買(mǎi)受人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議交付買(mǎi)受人。買(mǎi)受人不解除合同的，__________________________。
西至___________________________________________________________。地下建筑面積為平方米，位于【號(hào)樓】【幢】【座】層單元號(hào)。月。月。月。出賣(mài)人出租物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車(chē)輛的車(chē)庫(kù)、車(chē)位的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主。
，同意出賣(mài)人提供的前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
第十九條專(zhuān)項(xiàng)維修資金
買(mǎi)受人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
第八章其他事項(xiàng)
第二十條建筑物區(qū)分所有權(quán)
(一)買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(三)雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：
、車(chē)庫(kù)：________________________________________。
，不擅自改變?cè)撋唐贩渴褂眯再|(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。具體內(nèi)容見(jiàn)附件十二。
第二十三條送達(dá)
出賣(mài)人和買(mǎi)受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效。
第二十四條買(mǎi)受人信息保護(hù)
出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人信息負(fù)有保密義務(wù)。
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第二十七條合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣(mài)人(簽字或蓋章)：買(mǎi)受人(簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂時(shí)間：______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：






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