【正文】 ____的違約金。因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。 五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù)。 第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明 ，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。 (3)土地證狀態(tài)：「已辦理□、未辦理□」 (4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：「該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。(說明：____________________________________________) 上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。 (2)分期付款： ①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。 ②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請 的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。 ____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。 賣方承擔：________________________________________。(5)交易手續(xù)費。(9)房屋登記費。 ：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由「賣方□、買方□」承擔。 ，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶 協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。 、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。 (3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。 第十二條 違約認定 ，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十六條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第十七條 合同附件 本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。 第二十條、特別條款 賣方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原 有戶口遷出手續(xù)。) 出售人：______________________ 買受人：___________________________ 電話：________________________ 電話：_____________________________ 代理人：______________________ 電話：________________________ 簽約地點：____________________ 代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時間：________年______月_____日 關于深圳小產(chǎn)權房屋買賣合同最新 20xx小產(chǎn)權房屋買賣合同（3） 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。 六、違約責任甲方應當于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。 七、合同生成不等于產(chǎn)權過戶。詳見___________房權證___________第___________號《房屋所有權證》，___________房共第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。 (2)出租狀態(tài)：「存在出租□、不存在出租□」，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明： _____________________________________________________________________________。 第三條 買方對購買情況的聲明 ，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知 的事項后自愿簽訂本合同。 第五條 交易定金 買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。 第六條 房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： (1)一次性付款： 買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。 (3)買方向「銀行按揭貸款□、公積金貸款□」方式付款 ①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。 上述款項由買方「直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算，由買方「直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□」 第八條 有關稅費 、費，買賣雙方約定按下列方式承擔： 買方承擔：________________________________________。 (4)土地增值稅。(8)交易手續(xù)費。政策中未明確繳納方的，由「賣方□、買方□」繳納。 ：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由「賣方□、買方□」承擔。 、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。 (2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記。 ，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續(xù)。 第十三條 違約責任 (一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。) 第十四條 合同變更 本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。根據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。 。 第十九條 合同生效 本合同自買賣雙方簽(或蓋章)之日起生效。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。 三、本合同簽定時，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方，否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。 八、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效