北京商品房租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 同范文，感謝您的閱讀。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%(______ 萬元)，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金□□□元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十五、本合同一式八份。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: (二)押金：人民幣 元整 (165。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙執(zhí) 份。 第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房屋。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù)。違約金于交房租之日交清，逾期 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī)，責(zé)任由甲方負責(zé)，造成的損失由甲方承擔(dān)。否則，乙方除對其所造成的后果負責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。 第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份
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