北京市房屋租賃合同范本20xx版-預(yù)覽頁
【正文】 分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________ ________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 (4)拖欠房租累計____個月以上的。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 第十四條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 提請仲裁委員會仲裁。 第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 二、設(shè)施名稱 型號 數(shù)量 狀況 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)： 燃氣管道 煤氣罐 暖氣管道 熱水管道 燃氣熱水器 電熱水器 空調(diào) 家具 電器 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)： 其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際可能需要做出修改的地方。 出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。 租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。 房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個月的租金。 第六條 租賃期間相關(guān)費用的繳納 水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有自主經(jīng)營權(quán) 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等
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