北京市房屋租賃合同范本20xx版-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________ ________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 (3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 第十四條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 二、設(shè)施名稱 型號(hào) 數(shù)量 狀況 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說(shuō)明)： 燃?xì)夤艿?煤氣罐 暖氣管道 熱水管道 燃?xì)鉄崴?電熱水器 空調(diào) 家具 電器 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 使用說(shuō)明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方。 出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。 租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。 房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán) 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等
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