出租房屋代理合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 為 。 (四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。 (三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過三個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、并且提供準(zhǔn)確的帳戶信息。 四、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。 (二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足。 第十二條 違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。 第三條 甲方義務(wù) 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。 乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金。 需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一)乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 (三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 第四條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(165。 第五條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 ： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施人為損壞維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用 。乙方負(fù)責(zé) 。 第八條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 第九條 違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同
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