出租房屋代理合同-預覽頁
【正文】 為 。 (四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。 (三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委托期標準向甲方支付租金。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、并且提供準確的帳戶信息。 四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除?；蛘哂梢曳截撠熜蘩?，甲方承擔費用。 (二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 設施嚴重老化，供暖供電供氣不足。 第十二條 違約責任 (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付違約金。協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。 第三條 甲方義務 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。 需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。 第三條 出租代理權限及期限 (一)乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。 (三)甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 第四條 租金 (一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(165。 第五條 其他費用 出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ： (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內物品、設備設施人為損壞維修費(13)其他費用 。乙方負責 。 第八條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 第九條 違約責任 (一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同
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