寫字樓買賣通用版合同-預(yù)覽頁
【正文】 面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。買受人按下列第__________種方式按期付款：。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。XXX出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：(簽章) (簽章)簽于 簽于寫字樓買賣合同范文二甲方(出賣人)：乙方(買受人)：出賣人(甲方)：注冊地址：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號碼】：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：買受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于 。甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為： 。該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為 ，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ?？傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人，以及對該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。雙方選擇以下第 種付款方式：(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于________年____月____日前將房屋全部價(jià)款付給甲方。雙方約定的其他付款方式： 。第三條 交納稅費(fèi)的約定按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。第四條 寫字樓交付甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。寫字樓較之住宅，除了反價(jià)之外，更容易有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。第六條 定金及交房保證金甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金 元。甲乙雙方其他約定： 。(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金。乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。如雙方對房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的，尊重當(dāng)事人的意思自治，從約定。(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。第九條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣___________________元(大寫)。以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì)。 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙 方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電 話：簽約日期： 簽約日期
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