農村房屋買賣合同(4篇)-預覽頁
【正文】 _____)。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 第十條 本合同附二、三樓平面圖。位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___。 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。 ，房價款總金額按實際面積調整。土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 第六條 交付期限。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 ，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。______％）時，房價款保持不變。 ２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。 ３．______________________________________________________________。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。 ３．______________________________________________________________。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二條 房屋面積的特殊約定。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。 第四條 價格。具體付款方式可由雙方另行約定。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 ，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。 。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。) 第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日
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