寫字樓物業(yè)租賃通用合同-預覽頁
【正文】 的因素?！ ?7)圖紙更改?！ ?. 租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。逾期繳付租金，每逾期____日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。逾期繳付管理費，每逾期____日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。 (3)水費保證金。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方?！ 〉诰艞l 不得分租等 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔?！ 〉谑l 正常使用及維修該物業(yè) 1. 乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。 (3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換?！ ∫曳饺邕`反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復并賠償甲方的一切損失?！ ?. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分?！ 〉谑臈l 甲方緊急進入該物業(yè) 如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物?！ 〉谑鶙l 乙方賠償損失 1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償?！ ?2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的。 2. 如發(fā)生上述情況的39。 2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進行變賣?！ ?. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項?！ 〉诙臈l 適用法律及爭議解決 1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。 2. 本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等
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