【正文】 __天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方的違約責任： 　　，還應按乙方累計已支付房價款____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　。甲方如不出示，乙方有權不進行驗收交接，由此而產(chǎn)生的延期交房的違約責任由甲方承擔。 　　如乙方未按約定的期限辦理交付該房屋的交接手續(xù)，甲方則發(fā)出書面催告書一次。 　　第十四條　甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件二約定的標準，乙方在辦理房屋交接手續(xù)時有權要求退房或要求甲方補償倍的裝修、設備差價。 　　對工程質量問題的認定雙方有爭議的，以上海市建設工程質量監(jiān)督總站/ 區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督站/________的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 　　第十八條　乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。如發(fā)生上述事實，本合同及附件中的一切約定對乙方之受讓人或其他繼承人或其他權利人具有同等效力。該房屋轉讓后，乙方及其受讓人應共同到房屋管理機構辦理管理費結算和有關管理交接手續(xù)。本合同及其補充條款、附件及補充協(xié)議中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。 　　第二十七條　本合同適用該房屋所在地法律。 　　第二十八條　本合同壹式____________份，均具有同等效力。 　　經(jīng)辦人： 　　房地產(chǎn)交易管理所(章) 　　一九九　年 月 日 　　房 屋 交 接 書 　　____年____月____日甲、乙雙方對____________________________室(________________車位)進行驗收交接，雙方確認： 　　(____________車位)。 　　乙方已付清全部房價款/乙方已付____________幣____________元。 　　甲方簽字：　　　　　　　　　　　乙方簽字： 　　日 期：　　　　　　　　　　　　 日 期： 　　本 合 同 權 益 轉 讓 書 　　轉讓方(甲方)____________________________________ 　　立書人 　　受讓方(乙方)____________________________________ 　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉讓本合同(指甲方為購買正在建造的___________________________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案)權益達成如下約定： 　　 　　、義務轉移的約定 　　 　　甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預購的______________________________________室商品房轉讓給乙方。 　　甲方簽字：　　　　　　　乙方簽字： 　　賣方(以下簡稱甲方)：_____ 　　買方(以下簡稱乙方)：_____ 　　甲方按照《北京市實施辦法》的規(guī)定，通過_____方式，取得北京市_____區(qū)(縣)_____地塊的土地使用權，土地面積為_____平方米，土地使用年限_____年，自___年___月___日至___年___月___日止，國有土地使用證號為_____。 　　第一條　_____房屋，房屋用途_____，建筑面積為_____平方米(含共有共用面積，房屋狀況詳見附件)，土地使用面積_____平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至___年___月___日止。誤差超過_____%的，超過部分按房屋售價進行結算。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權終止本契約。 　　甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質量監(jiān)督部門核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。 　　第八條　本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。 　　第十一條　辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。 　　本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 　　賣方(以下簡稱甲方)：______ 　　買方(以下簡稱乙方)：______ 　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，土地使用年限__年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為__。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。__%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結算。 　　。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。 　　第五條　甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。 　　第六條　甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。 　　第十條　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。 　　第十四條　本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 　　第十五條　本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)