【正文】 、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、________年不變。租期超過________年的，從第________年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %.　　乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金?！　〖追奖ＷC除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用?！　〉谒臈l 物業(yè)管理和管理費　　乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責?！　∫曳綉员竞贤炗喼掌?天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣 元。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應繳費用的權(quán)利?！　?負責對租賃場地作定期安全檢查?！　?乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利?！　?保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途?！　?在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。　　 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任?！　?在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失?！　〉诰艞l 合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償?！　?甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關(guān)費用。　　本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。先付后用。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　?2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！　?2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水 或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　?變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同()第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！　〉谑畻l 甲方的責任　　 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金?！　?乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　?甲 乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利 義務 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?本合同(正本)連同附件一式2份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∪?、 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期自________年____月____日起____日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方____日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任?！　〖追綉獙Ψ课菁捌湓O備應每隔________年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。　　甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任?！　∫曳娇梢詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　∽赓U期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方。　　八、 違約及處理　　甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金?！　”緟f(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 證件號碼： 證件號碼：____日期：____日期：　　關(guān)于辦公寫字樓租賃合同樣本(五)　　甲方(出租方)：　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　?。涸摲课菸挥?市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?__ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期