【正文】 。 　　；本基金的一切對外業(yè)務(wù)活動均以本基金名義出現(xiàn)。 　　第三條本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人 　　、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關(guān)核準(zhǔn)的招募說明書所列實施。 　　％的份額，且在本基金清盤前未經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)不得低于上述原始數(shù)額。 　　第四條受益人名冊和基金單位的轉(zhuǎn)讓 　　，受益人名冊由經(jīng)理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存，上市后可交由登記人辦理。 　　，如屬延長封閉期，則本基金單位可申請在證券交易所上市交易。 　　，方能享有該份額基金單位的收益公配等權(quán)益。為了更好地利用投資機遇，本基金也可以參與非上市公司的股權(quán)收購及合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。 　　。 　　。 　　注：如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據(jù)稱是最新資料的價格與實際價格有誤差，經(jīng)理人不對此差錯承擔(dān)任何責(zé)任。 　?。?）股權(quán)或其它未清算的投資項目按該項投資原始成本加上依預(yù)期利潤值計至計價日止應(yīng)能獲取的利潤數(shù)來計算。 　　，即為本基金在該估值日的資產(chǎn)凈值。 　　第七條本基金的費用 　　，包括發(fā)起費用、傭金、承銷費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發(fā)費等，其費率按基金單位發(fā)售價格的3％計算，由認購人在認購基金單位時一并支付。 　　、受益憑證托管費、上市交易費和分配基金收益所發(fā)生的費用，由信托人根據(jù)本契約或有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從信托資產(chǎn)中按時支付給經(jīng)理人登記人或證券商或證券交易所。 　　，由信托人認可后按實際發(fā)生額從本基金資產(chǎn)中支付； 　　，但經(jīng)理人和信托人本身的日常行政管理開支不得由本基金承擔(dān)。 　??；經(jīng)理人負責(zé)建立和保管本基金的一切投資或管理活動事項記錄。 　　第九條收益分配 　　、紅利、利息、利潤和／或其它種類的收入（包括已／應(yīng)收回的債權(quán)）的總收入部分，扣除當(dāng)年應(yīng)支出的所有投資經(jīng)營成本和應(yīng)納稅額、地方性規(guī)費等款項后的余額部分。 　　，通常于每個會計的年度終了后的三個月內(nèi)進行，一般不進行中期分配；如果該會計年度的收益總額低于本基金年初資產(chǎn)凈值5％的比例或無收益，則該年不進行收益分配。 　?。ㄒ暟l(fā)行情況而定）的受益人有權(quán)出席大會，不足上述份額的受益人可以書面委托其它有權(quán)出席人發(fā)表有關(guān)意見或代行表決權(quán)，經(jīng)理人和信托人的董事和獲授權(quán)的高級職員均可出席大會。 　　，則大會必須順延15日后召開，時間和地點由大會主席或信托人決定后仍按上述方式通知受益人。 　?。セ蛞陨腺澩蚍磳Ψ綖橛行?，特別決議的通過或否決有上述出席人表決權(quán)總份額75％或以上贊同或反對方為有效。 　?。?　　（1）對本基金章程進行修改或增補； 　?。?）對本契約進行修改或增補； 　?。?）已終結(jié)會計年度的收益分配方案； 　　（4）本基金存續(xù)期的延長或轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放式基金的提案； 　?。?）本基金期滿清盤或提前清盤事項； 　　（6）經(jīng)理人或信托人的辭職或撤換； 　?。?）其它有關(guān)本基金的重大事項。 　　、經(jīng)理人或代表本基金已發(fā)行單位總份額50％或以上的受益人均有權(quán)書面提出本基金提前結(jié)業(yè)的建議。 　?。?）向主管機關(guān)提出本基金結(jié)余資產(chǎn)的分配方案并在獲批準(zhǔn)后負責(zé)該方案的實施； 　?。?）負責(zé)本基金結(jié)業(yè)過程中的其它事宜。 　?。?　　（1）以維護所有投資人或受益人的利益為行為準(zhǔn)則，盡心盡職，遵約守法； 　?。?）對其受托的本基金資產(chǎn)承擔(dān)保管和監(jiān)督責(zé)任； 　?。?）注意保守本基金商業(yè)秘密，任何時候不得向外（包括向?qū)傧聼o關(guān)職員） 　　泄漏本基金現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況； 　?。?）無權(quán)干涉或不執(zhí)行經(jīng)理人的未違反本契約規(guī)定的投資決策，否則應(yīng)承擔(dān)對本基金或經(jīng)理人所受損失的賠償責(zé)任； 　?。?）有責(zé)任及時將對本基金或經(jīng)理人有重大影響的事由通報經(jīng)理人，并積極協(xié)助經(jīng)理人采取相應(yīng)措施，有責(zé)任為經(jīng)理人查閱本基金資產(chǎn)或受益人等有關(guān)資料提供便利條件。 　　： 　?。?）以努力實現(xiàn)本基金的宗旨為行為的最高目標(biāo)，盡心盡職，遵約守法； 　?。?）謹慎選擇和決定每一個投資項目，注意發(fā)揮多元化組合投資的優(yōu)越性，對本基金承擔(dān)投資管理責(zé)任； 　?。?）注意保守本基金商業(yè)秘密，任何時候不得向外（包括向?qū)傧聼o關(guān)職員） 　　泄漏本基金現(xiàn)時的和未來的投資計劃、意圖和狀況； 　?。?）有責(zé)任及時將對本基金或信托人有重大影響的事由通報信托人，并主動積極采取相應(yīng)措施；有責(zé)任為信托人查閱本基金投資和管理等有關(guān)資料提供便利條件； 　?。?）： 　?。?）有權(quán)取得本基金的經(jīng)理年費和其它為本基金或信托人墊支金額的合理補償，有權(quán)對為本基金進行投資和管理活動中非經(jīng)理人責(zé)任所遭受的損失獲得合理的補償； 　?。?）有權(quán)取得經(jīng)理人業(yè)績獎金。 　?。?）在不違反本契約規(guī)定條件下，有權(quán)選擇決定每一筆投資或采取每一筆投資或采取每一項管理行為； 　?。?）在本基金存續(xù)期內(nèi)，享有時本基金資產(chǎn)的投資充分經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)； 　?。?）本契約規(guī)定的其它權(quán)益。 　?。?　?。?）接受其認為合格的任何人、機構(gòu)或聯(lián)合組織所出具的據(jù)信足以證明本基金有關(guān)資產(chǎn)價值的或資產(chǎn)購入或售出價格的或資產(chǎn)上市價格的證明文件； 　?。?）依據(jù)任何行業(yè)／專業(yè)協(xié)會或官方機構(gòu)內(nèi)已形成的慣例和規(guī)律來進行投資或其它財產(chǎn)的買賣。在此情況下，經(jīng)理人仍有權(quán)全額享有本契約規(guī)定應(yīng)支付給經(jīng)理人的經(jīng)理年費、業(yè)績獎金以及其它一切有關(guān)補償。在此情況下，留任的本契約締約人應(yīng)與新加入的締約人簽訂一份本契約的補充協(xié)議，以確認由新加入的締約人或繼任人取代欲退出的締約人的位置和履行其職責(zé)。 　　，欲辭職或被撤換的經(jīng)理人或信托人必須繼續(xù)履行本契約規(guī)定的有關(guān)職責(zé)，不得自行退任，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給本基金或另一方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。 　　；上述法規(guī)未及之處，參照相應(yīng)國際慣例。 　　第十八條本契約的生效及準(zhǔn)據(jù)法 　　，同時對本基金成立后的所有受益人均有約束力。 　　第十九條本契約的終止 　　，則本契約視為終止。