農(nóng)村土地承包合同法全文-預覽頁
【正文】 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質不變。 第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。 第十一條 國務院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。 (二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。 (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。 第十七條 承包方承擔下列義務： (一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 (二)民主協(xié)商，公平合理。 (二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。 第三節(jié) 承包期限和承包合同 第二十條 耕地的承包期為三十年。 第二十一條 發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。 (四)承包土地的用途。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。 第二十五條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。 第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。 第三十三條 土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則： (一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉。 (五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。 第三十六條 土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。 (四)流轉土地的用途。 第三十八條 土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。 第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權依法流轉時有權獲得相應的補償。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 (三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉。 (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權。 第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉的，該流轉無效。 第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。 第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
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