以租代售物業(yè)出租協(xié)議范文-預覽頁
【正文】 為_____平方米，土地使用面積_____平方米（含共有共用面積）。39。39。
第三章 該物業(yè)之交付
第六條 交付與簽收
甲方應與起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。
（二）該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
第四章 租緊急其它費用
第八條 租金及物業(yè)管理費
（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱amp。）交付物業(yè)管理費。39。首期租金與物業(yè)管理費于_____年_____月_____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用廢之手續(xù)費或附加費。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權利，基于本合同租賃期屆滿時，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。39。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
在本合同履行期內，負責按《建設工程質量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
（三） 乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
第九章 違約責任
第二十條 甲方之違約責任
（一）在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權糾紛債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至_____年_____月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
（二）本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后其有同等法律效力。
因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任外，應當由責任方負責賠償。
（二）每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或郵件通知另一方。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束
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