二手回遷房買賣通用版合同-預(yù)覽頁
【正文】 約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。二、 付款方式：三、 付款時(shí)間：四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二手回遷房買賣通用版合同
二手回遷房買賣通用版合同
回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法典》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積 ，價(jià)款 。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。九、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為______________________。余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。該房屋的任何收益均歸屬乙方。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若乙方違約，定金不退。1本合同自雙方簽訂之日起生效。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴
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