個人出租房合同范本簡易-預(yù)覽頁
【正文】 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。 房屋租金：每月_____元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 (4) 拖欠房租累計一個月以上
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