個人商鋪租賃協(xié)議書-預(yù)覽頁
【正文】 總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 第五條 租賃期間房屋修繕 ，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)。 ，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu)。 第六條 各項費用的繳納 ：由乙方自行繳納，直至合同期滿。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(大寫：) ，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。 乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費。 乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 (3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第八條 違約責(zé)任： 違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。 維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。 不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十二條 合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第十四條 爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日
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