商品房購房合同模板3篇 (2)-預覽頁
【正文】 ___結構，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。第八條 交付期限。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。第二十二條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人___份，買受人___份，___份，______份。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結算價格甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。甲方分期付款，乙方應于屋。甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。十一、其它需要說明的有關事項。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之
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