個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)通用版合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)方通過(guò)XXXXXX__，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 XXXXXXXXX__?！ 、痹摲课萜渌?共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)?！ ?僅選一項(xiàng)) (1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。 (僅選一項(xiàng)) (1)出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人?！ 、捶课菸飿I(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)?！ 〉谌龡l：房屋價(jià)款?！ 》课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款?！ ≠I(mǎi)受方于XXX__年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(XXX_____元)XXX_____元整。 ?、朴馄诔^(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同?！ ?僅選一項(xiàng)) (1)買(mǎi)受方不向出賣(mài)方支付違約金?！ ?2)買(mǎi)受方付清房款之日起XXX天?！ 〔轵?yàn)情況符合雙方約定的，出賣(mài)方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買(mǎi)受方，以示房屋交付?！ 、灿馄诔^(guò)___天后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。 (僅選一款) (1)出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。 (僅選一項(xiàng)) (1)該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買(mǎi)受方名下。 如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的，出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金。 (僅選一款) 自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方按照損壞或滅失部分的XXX(或(協(xié)商)或(評(píng)估))價(jià)值向買(mǎi)受方支付賠償金?！ ?僅選一種) 出賣(mài)方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起XXX天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出?！ ∽再I(mǎi)受方付清房款之日起XXX天內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?！ 、朴馄诔^(guò)___天后，買(mǎi)受方有權(quán)退房。 ?、朴馄诔^(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同?！ 、痹摲课輫?guó)有土地使用權(quán)類型為XXX((出讓)(劃撥)())(僅選一種) ?、卜课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記?！ 、狈课葙I(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理?！ ?2)買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家____省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金?！ 〉谑鍡l：房屋交付以后，買(mǎi)受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決?！ 〉谑艞l：本合同附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。 (可以全選) (1)供水： (2)供電： (3)供氣： (4)廚房設(shè)備： (5)衛(wèi)生設(shè)備： (6)通訊設(shè)備： (7)電器設(shè)備： (8)防盜設(shè)備： (9)停車(chē)位： (10)家具： (11)其它： 三、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第XXXXXX_種?！ 〉诙l 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整?！ 〉谒臈l 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納?！ 〉诎藯l 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分
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