上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本匯集-預(yù)覽頁
【正文】 、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。其它有關(guān)費用另算。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。該房屋平面圖見本合同附件(一)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、租金，支付方式和期限 甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。 五、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。 三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。如有不明確的，可向各區(qū)，縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。在閱讀了這篇《上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本匯集》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們房屋轉(zhuǎn)租合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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